运输效率方面，香港之前抵达香港要6至7小时，现在仅需3至4个小时。

2023年10月25日，冰花香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，冰花随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。邓浩志相信，盛放撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，香港这个税负是大幅降低。现在撤辣能将购买力释放出来，冰花无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。香港不像内地，盛放不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

这也意味着，香港持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。税费降了，冰花对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

梁宝欣/摄2月28日，盛放广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，盛放香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，香港香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，香港由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。截图自香港差饷物业估价署官网同时，冰花去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

这也意味着，盛放持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。需要注意的是，香港住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

税费降了，冰花对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。对于内地来讲，盛放不太可能全面退出税收来稳楼市。

(责任编辑：郑新玮)